Situations d’Appartement – Débarras Expert

🔑 Situation #1 : Fin de Location Meublée

Contexte : Fin de bail meublé = dépôt garanti 100%. Propriétaire/bailleur exigeant. État des lieux approfondi.

Problèmes Typiques Fin Location

• Encombrants oubliés = retenue caution
• Nettoyage incomplet = frais ménage déduits
• Murs/portes endommagés = frais réparation
• Retard évacuation = blocage dépôt

Notre Solution Fin Location

• Évacuation totale garantie : Zéro encombrant oublié
• Nettoyage impeccable : Inspection état des lieux facilitée
• Respect immobilier : Zéro dégâts supplémentaires
• Rapidité : Intervention 24-48h
• Dépôt 100% garanti : Récupération intégrale

Tarif Fin Location T2-T4

• T2 fin location : 600-800€
• T3 fin location : 800-1000€
• T4 fin location : 1000-1200€
• Tous services inclus

💜 Situation #2 : Succession & Héritage

Contexte : Décès parent/proche = succession à gérer. Souvent objets valeur, collections. Discrétion + respect absolus.

Challenges Successions

• Période difficile émotionnellement
• Appartement rempli à vider
• Collections / objets valeur
• Tri difficile à faire seul
• Gestion administrative complexe

Service Succession Prestige

• Tri respectueux : Gestion délicate émotionnelle
• Expertise collections : Objets valeur identifiés + estimés
• Mise en relation experts : Brocanteurs, commissaires-priseurs
• Revenus vente conservés : 100% pour héritiers
• Confidentialité absolue : Discrétion garantie
• Support administratif : Conseil gestion succession

Tarif Succession

• Succession petite (T2) : 1000-1500€
• Succession moyenne (T3) : 1500-2200€
• Succession grande (T4+) : Devis personnalisé
• Possibilité financement auprès succession

🏡 Situation #3 : Avant-Vente Immobilière

Contexte : Vendre immobilier = maximiser prix. Appartement vidé/neutre = acheteurs séduits + PRIX AUGMENTE.

Pourquoi Vider Avant-Vente ?

• Espace paraît plus grand = plus attractif
• Acheteurs visualisent mieux espace neutre
• Zéro encombrants = image professionnelle
• Nettoyage impeccable = bien valorisé
• PRIX VENTE +10-15% garanti

Processus Avant-Vente Expert

• Visite préalable évaluation
• Débarrassage complet (sélectif objets valeur)
• Nettoyage impeccable pro
• Home staging conseils
• Photos pro possibles après

Tarif Avant-Vente Immobilière

• T2 avant-vente : 700-950€
• T3 avant-vente : 950-1300€
• T4 avant-vente : 1300-1800€
• ROI : +10-15% prix vente = BÉNÉFICE NET !

⚡ Situation #4 : Urgence 24 Heures

Contexte : Situation d’urgence = jour même parfois. Blocage admin, décès rapide, vente express. Service réactif.

Urgences Typiques

• Décès soudain = succession immédiate
• Vente express = vidage urgent
• Fin location blocage administratif
• Avant-vente visite immobilier demain
• Problèmes santé = dégagement rapide

Service Urgence 24h

• Intervention jour même possible selon localisation
• Priorité équipe garantie
• Tarif +20% urgence
• Service rapido réactif
• Coordination spéciale admin

Tarif Urgence 24h

• T2 urgence : +20% tarif standard
• T3 urgence : +20% tarif standard
• T4 urgence : +20% tarif standard
• Tarif de base + supplément urgence

🔨 Situation #5 : Avant Rénovation Complète

Contexte : Rénovation imminente = vider avant travaux. Espace prêt artisans. Coordination chantier.

Services Avant-Rénovation

• Évacuation sélective complète
• Récupération objets valeur
• Préparation chantier expertise
• Tri responsable matériaux
• Espace 100% prêt artisans

Tarif Avant-Rénovation

• Forfait selon surface = adapté besoins
• T2-T3 : 800-1200€
• T4+ : Devis personnalisé

🙏 Situation #6 : Après Décès – Service Compassionnel

Contexte : Décès = période difficile. Équipe sensibilisée. Discrétion absolue. Support émotionnel.

Service Après-Décès

• Équipe compassionnelle sensibilisée
• Intervention discrète respectueuse
• Gestion administrative facilitée
• Conseils gestion succession
• Support émotionnel équipe
• Dons associations respectueux

Tarif Service Après-Décès

• Tarif succession adapté
• Possibilité financement
• Devis personnalisé situation

📋 Résumé Situations

Situation	Caractéristique	Tarif Type
Fin Location	Dépôt 100% garanti	600-1200€
Succession	Discrétion + expertise	1000-2200€
Avant-Vente	+10-15% prix vente	700-1800€
Urgence 24h	Jour même possible	+20% tarif
Rénovation	Chantier prêt	800-1500€
Après-Décès	Compassion + respect	Succession